• Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vradagsrum
  • Vardagsrum/Kök
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Maplats
  • Kök
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Altan/Hall
  • Sovrum 2
  • Hall
  • Hall
  • Uteplats
  • Hall
  • Uteplats
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Altan
  • Altan
  • Innergård
  • Innergård
  • Innergård
  • Garage
Karlavägen 2
Östermalm

Välkommen till denna exklusiva bostad belägen i en eftertraktad förening med god ekonomi. Bostaden har öppen planlösning samt egen ingång med uteplats från en av Stockholms vackraste innergårdar. Ljust och modernt inredd med massivt ekparkettgolv i hela lägenheten. Garage i fastigheten för 1 400 kr/mån med kort kö.

BOAREA
68 m²
RUM
3
VÅNING
1 av 6
BYGGÅR
1994
AVGIFT
2 076 SEK
PRIS
6 795 000 SEK

INLEDNING

Välkommen till denna exklusiva bostad belägen i en eftertraktad förening med god ekonomi. Bostaden har öppen planlösning samt egen ingång med uteplats från en av Stockholms vackraste innergårdar. Ljust och modernt inredd med massivt ekparkettgolv i hela lägenheten. Garage i fastigheten för 1 400 kr/mån med kort kö.

FAKTA

Adress
Karlavägen 2, 1 tr
11424 Stockholm
Område
Östermalm
Kommun
Stockholm
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
68 m²
Areakälla
faktisk uppmätn norm SS 021053
Månadsavgift
2 076 kr inkl värme, VA & kabel-TV
Andel i föreningen
0,004143%
Andel av årsavgift
0,41885%
EL
2280 kr/år
Försäkring
2400 kr/år
Summa
4680 kr/år
Kommentar
Schablonmässiga uppgifter.

ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖREN

Välkommen till denna exklusiva bostad med egen ingång med uteplats från en av Stockholms vackraste innergårdar. Ljust och modernt inredd med massivt ekparkettgolv i hela lägenheten. Den öppna planlösningen upphöjer både höjd och rymd och ger goda möbleringsmöjligheter i såväl rummen som i hallen. De generösa fönster i alla rum ger ett njutningsfull ljusinsläpp över hela bostaden. Stor hiss i huset som leder till garage i fastigheten för 1 400 kr/mån med kort kö.

Bostaden disponeras enligt följande:

SÄLLSKAPSRUM | Stort och ljust rum med goda möbleringsmöjligheter. Här finns plats för trevlig matplats intill stora fönster som vetter ut mot Birger Jarlsgatan.

KÖK | Topprenoverat öppet kök med maskinell utrustning så som kombinerad ugn & mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Generösa arbetsytor på bänk samt goda förvaringsmöjligheter i rymliga köksskåp med vita luckor. Stilren ljus marmor pryder väggen ovanför arbetsbänken. Moderna spotlights i taket lyser upp ordentligt. Två höga fönster intill vardagsrummet ger bra ljusinsläpp.

SOVRUM 1 | Ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Stort fönster samt glasdörr ut till bostadens egna uteplats.

SOVRUM 2 |ARBETSRUM | Trivsamt sovrum alternativ arbetsrum med ljusa ytskikt. Stort fönster med utsikt över Birger Jarlsgatan.

BADRUM | Fint kaklat badrum med moderna spotlights i tak som lyser upp ordentligt. Här finner du handfat, stor platsbyggd spegel, WC, dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns också gott om förvaring i rymliga linneskåp.

HALL | Trevlig och välkomnande hall med öppna ytor mot sällskapsrummets stora fönster. Gott om avhängningsmöjligheter i platsbyggd garderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsklassad dörr.

ALTAN | Underbar altan som är direkt kopplat till den lugna och grönskande innergården.

FÖRENING

Namn
Brf Träskfloden 15
Antal lägenheter
193
Antal hyresrätter
3
Antal lokaler
17
Överlåtelseavgift
1120
Pantsättningsavgift
448
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Ägs marken
Tomträtt. Gällande avtal 2012-2022.
Organisationsform/Typ
Bostadsförening
Äkta/Oäkta
Äkta
Energideklaration
Ja, 2009-04-15
Energiförbrukning
101 kWh/m² per år
Energiklass
-

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

BRF Träskfloden 15 är en äkta bostadsförening som består av tio flerbostadshus.

EKONOMI

Föreningen har en mycket god ekonomi och sänkte avgiften med 12% 1 jan 2007 och 10% från 1 jan 2008 och har sedan dess varit oförändrad. 66 % av de totala intäkterna kommer från uthyrda lokaler, hyresrätter och garage. Inga förändringar av avgiften är planerade. Under 2008 sålde föreningen 10 bostäder som tidigare varit upplåtna som hyresrätter.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan.

PARKERING

Föreningen har ett garage med 175 platser i två våningsplan. För föreningens medlemmar är kostnaden endast 1 400 kr/mån för en plats och för externa kostar en garageplats 3 750 kr. Vanligtvis kan en garageplats kunna erhållas inom 3-5 månader.

TV OCH BREDBAND

Grundutbud till kabel-tv och bredband 100/10 från ComHem ingår i avgiften.

ÖVRIGT

Medlemmar i föreningen har tillgång till tvättstuga, bastu, innergård, grovsoprum, sopsorteringsrum, parkeringsrum för permobil i gatuplan samt cykelförråd.

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Här bor du centralt med Stockholms fulla potential runt hörnet. Kvarteren utbjuder bland annat ett stort urval av restauranger och caféer som exempelvis populära Café Nero, Sibiriens soppkök, Esperanto, Beirut Cafe, Divino, Sture Hof på Stureplan, Ciao Ciao Due samt det välkända cafét och Boulangeriet Saturnus som serverar stans största kanelbullar.

Även motionsmöjligheterna är många i närbelägna Lill Jansskogen med GIH-badet samt Hagaparken med dess grönska. I närheten ligger också ett större antal skolor för olika åldrar samt närhet till både KTH och universitetet.

NÄRSERVICE

Bostaden ligger centralt med närhet till Odengatan och dess generösa utbud av restauranger, caféer, butiker och matvaruaffärer. I närheten finner man även apotek, systembolaget och ett flertal skolor.

KOMMUNIKATIONER

Goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbanestationerna Tekniska Högskolan samt Rådmansgatan på promenadavstånd. Även Östra station ligger en kort sträcka från bostaden. Blå busslinje 2 och 4 har båda stationer i närheten. Även flertalet andra busslinjer, såsom 42 och 43.

PARKERING

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om boendeparkering hos Stockholms Stad (Trafikkontoret, tel 08-508 272 00). Tillståndet är gratis, medan en periodparkering på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt 60 kr/dygn. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: http://www.stockholm.se/boende.

PLANLÖSNING

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggår
1994

CROWN I SIFFROR

5345
NÖJDA KUNDER
12936
DAGARS ERFARENHET
11678
MILJONER
  • KÖPA UNDER HAND

    KÖPA UNDER HAND

    En stor del av våra försäljningar sker under hand. Det betyder att de aldrig marknadsförs offentligt utan går direkt till personer som är inskrivna i vårt spekulantregister. Lägg gärna till dig i vårt register så håller vi dig informerad om underhandsförsäljningar.

  • SÄLJA UNDER HAND

    SÄLJA UNDER HAND

    Vill du sälja under hand? Du kanske inte är stressad, vill genomföra en diskret försäljning eller bara vill sälja till rätt pris så kan en underhandsförsäljning vara rätt för dig.

  • MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    Funderar du på att sälja och vill ha en snabb och enkel försäljning. Vi matchar din bostad direkt mot vårt spekulantregister och kan ofta komma med ett konkret bud till dig inom några dagar.

  • HELHETSLÖSNING

    HELHETSLÖSNING

    Vi använder oss av Addservice för att boka och planera alla tjänster som behövs för ditt bostadsbyte.

  • STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    Vill ni veta mer om Addservice tjänster så rekommenderar vi att besöka deras hemsida där många tjänster presenteras med fasta priser och tydliga checklistor.