Torstensonsvägen 7F
Djursholm

Välkommen till detta unika boende i hjärtat av Djursholm. Design och hög standard kombineras med en underbar solig uteplats och trädgård i rakt söderläge.

BOAREA
110 m² + 10 m²
RUM
4
BYGGÅR
1966
AVGIFT
5 124 SEK

INLEDNING

Detta fantastiska parhus erbjuder fördelarna med både villa och lägenhet. Modern design med absolut högsta standard kombineras med en underbar altan och gräsmatta i sydläge, med sol hela dagen. Parhuset är otroligt bra planerat med öppen lösning mot köket och direkt access till terrassen. Inrymmer 3 sovrum och två badrum. Man har även tillgång till två förråd invid huset samt ett i separat förrådsbyggnad ca 3 kvm.

FAKTA

Adress
Torstensonsvägen 7F
18266 Djursholm
Område
Djursholm
Kommun
Danderyd
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4
Boarea
110 m²
Biarea
10 m²
Areakälla
Föreningens information
Månadsavgift
5 124 kr
Andel i föreningen
10,0917%
Andel av årsavgift
10,0917%

ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖREN

Härligt modern interiör där design kombinerats med mycket ljusinsläpp. Hela huset är invändigt renoverat 2013 med påkostade materialval. Fastigheten är kulturklassad som klassisk 60-talsarkitektur av Danderyds kommun.

ALTAN • ENTRÉPLAN

Fantastisk stenlagd uteplats om ca 50 m2 som vetter i sydväst. Har finns gott om plats för matgrupper, solbäddar och massa lek för barnen på gräsmattan. Föreningens flaggstång svajar vackert framför altanen.

HALL • ENTRÉPLAN

Välkomnande hall med stengolv som öppnar upp mot vardagsrummet. Tre rymliga garderober med färdig inredning samt ett stort förråd under trappan. Fin trappa av ekparkett mot övervåningen. I trapphuset finns ett takfönster och spotlights som ger trevligt ljus.

KÖK • ENTRÉPLAN

Unikt kök som är byggd av snickeri i Dalarna. Ljust och stilrent renoverad med stenskiva med infälld diskho. Vitvaror i form av ugn, mikro, diskmaskin, kyl & frys samt induktionshäll. Samtliga vitvaror är från Miele. Njut av måltiderna endera i köket eller på altanen.

VARDAGSRUM • ENTRÉPLAN

Exceptionellt härligt vardagsrum med flera fönster samt utgång mot uteplatsen som ligger i direkt anslutning. Rummet ligger i västerläge med öppen planlösning ihop med köket samt unik takdesign av ekstav som verkligen ger intryck.

BADRUM 1 • ENTRÉPLAN

Exklusivt ljust badrum med snyggt inbyggt badkar och ett fönster. Helkaklat med klinkers, handdukstork, spotlights och golvvärme.

SOVRUM 1 • ENTRÉPLAN

Ljust och trevligt sovrum med stort fönster. Plats för möblering samt inbyggda garderober. Rummet kan även användas som ett bra arbetsrum.

SOVRUM 2 • ÖVRE PLAN

Magnifikt sovrum med en stor fransk balkong och charmiga vindsdetaljer där takbjälkarna syns. Bra med förvaringsmöjligheter i kattvindarna samt i den platsbyggda förvaringsmöbeln och garderoberna. Kan delas av till två mindre sovrum om behovet skulle finnas.

SOVRUM 3 • ÖVRE PLAN

Ljust och trevligt sovrum med charmiga vindsdetaljer samt garderobslösning.

BADRUM 2 • ÖVRE PLAN

Helkaklat och ljust badrum med fönster. Badrummet har spotlights, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, stor dusch och WC samt handfat.

FÖRRÅD

Det finns tre förrådsutrymmen som tillhör bostaden. Två mindre om ca 2 kvm ligger i anslutning till entrén samt altanen. Ett förråd om ca 3 kvm ligger några meter bort från entrén.

FÖRENING

Namn
Brf Muspelhem 8
Antal lägenheter
11
Antal hyresrätter
0
Antal lokaler
0
Överlåtelseavgift
1120
Pantsättningsavgift
448
Tillåts juridisk person
Nej
Organisationsform/Typ
Bostadsrätt
Äkta/Oäkta
Äkta
Energideklaration
Ja, 2010-10-29
Energiförbrukning
211 kWh/m² per år
Energiklass
-

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

BRF Muspelhem 8 är en äkta bostadsrättsförening i Djursholm. Föreningen bildades år 2010 och består av 11 bostadsrätter. Åtta parhus och tre lägenheter. Föreningen förvärvade fem små villaliknande hus med tre lägenheter i varje hus på Torstensonsvägen. Tillsammans med arkitekt Olle Rex fick fyra av husen en helt ny skepnad då endast ytterväggarna behölls. Fastigheterna är kulturklassade som tidstypisk sextiotalsarkitektur av Danderyds Kommun.

RENOVERINGAR

2012
• Ny fasadmålning och tilläggsisolering
• Nya fönster, nytt tak och ny takisolering. Det gamla taket är uppbilat
• Isolering och vattenburen golvvärmen
• Helt nya elkablar
• Helt nya vatten- och avloppsstammar
• Nyanlagd trädgård och ny uteplats + entrétrappa med nya stensättningar
• Ny ytterdörr
• Nya fönsterbänkar i marmor
• Ny fasadbelysning

PARKERING

Parkeringsplats finns intill huset med 17 platser som kostar 400kr per månad och plats.

TV OCH BREDBAND

Bredband via fiber.

ÖVRIGT

Två förråd finns på var sida om huset om ca 2 kvm samt ett stort extern förråd om ca 3 kvm.

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Djursholm är ett idylliskt villaområde i östra delen av Danderyds kommun. Här bor man i lugnt läge i Djursholm nära till mysiga Ösbysjön som har en omtyckt badplats med brygga på norra sidan och sandstrand med brygga på södra sidan. Här finns också stora grönområden bland annat Ekebysjöns naturreservat. För fritiden finns båthamnar och båtklubbar, golfbana, ridhus med stall, segelklubbar, gym, flera motionsspår, tennisbanor, fotbolls- och basketklubb och vackra strövområden. I Altorpsskogen i Djursholm finns fina motionsspår som på vintern blir skidspår.

NÄRSERVICE

I centrala Danderyd och Djursholmstorg finns all service man behöver. Här finns bra restauranger som uppskattade Monrad's Fisk & Deli på Djursholmstorg, nyöppnade Dodds Brasserie av krögaren Nils Molinder vid Djursholms golfbana. I Mörby Centrum finns över 90 butiker, restauranger och serviceställen.

KOMMUNIKATIONER

Mycket goda kommunikationer till Stockholm med kort promenad till Roslagsbanan och buss till Mörby centrum. Det är ett antal busslinjer som förbinder Djursholm med tunnelbanestationerna. Från torget går buss 606 som tar 10 minuter till Mörby centrum.

PARKERING

Parkeringsplats som tillhör huset går att hyra för 400kr/mån.

PLANLÖSNING

Byggnad

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
1966

Övrigt om byggnaden t ex renovering

2012
• Ny fasadmålning och tilläggsisolering
• Nya fönster, nytt tak och ny takisolering.
• Isolering och vattenburen golvvärmen.
• Helt ny el och VA-stammar.
• Nya påkostade badrum.
• Nytt platsbyggd kök med stenskiva och nya maskiner från Miele.
• Nytt golv med stavlagt valnötsgolv och klinker i hallen
• Nyanlagd trädgård med uteplats och entrétrappa med stensättningar
• Ny ytterdörr
• Nya fönsterbänkar i marmor
• Ny fasadbelysning

2013
• Verusure larm med rörelsesensor
• Sonos-ljudsystem
• Byte till dimmbar armatur
• Ombyggnad master bedroom till två sovrum
• Platsbyggda garderober i två sovrum
• Duschväggar/dörrar badrum
• Inkakling badkar samt duschvägg i badrum

2015
• Markis uteplats med fjärrkontroll och rörelsesensor vid vind
• Plantering av växter och träd med hjälp av trädgårdsmästare

CROWN I SIFFROR

5345
NÖJDA KUNDER
12936
DAGARS ERFARENHET
11678
MILJONER
  • KÖPA UNDER HAND

    KÖPA UNDER HAND

    En stor del av våra försäljningar sker under hand. Det betyder att de aldrig marknadsförs offentligt utan går direkt till personer som är inskrivna i vårt spekulantregister. Lägg gärna till dig i vårt register så håller vi dig informerad om underhandsförsäljningar.

  • SÄLJA UNDER HAND

    SÄLJA UNDER HAND

    Vill du sälja under hand? Du kanske inte är stressad, vill genomföra en diskret försäljning eller bara vill sälja till rätt pris så kan en underhandsförsäljning vara rätt för dig.

  • MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    Funderar du på att sälja och vill ha en snabb och enkel försäljning. Vi matchar din bostad direkt mot vårt spekulantregister och kan ofta komma med ett konkret bud till dig inom några dagar.

  • HELHETSLÖSNING

    HELHETSLÖSNING

    Vi använder oss av Addservice för att boka och planera alla tjänster som behövs för ditt bostadsbyte.

  • STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    Vill ni veta mer om Addservice tjänster så rekommenderar vi att besöka deras hemsida där många tjänster presenteras med fasta priser och tydliga checklistor.