Hjalmar Strååts väg 3D
Åkersberga

Ett verkligt drömboende nära havet. Välkomna till denna exklusiva villa med både dubbelgarage, stor pool och möjlighet till båtplats i Sätterfjärden. Trevlig planlösning med stora sociala ytor på entréplanet och mer privat del på övre plan med 4 bra sovrum samt allrum. Stor lättskött lummig trädgårdstomt i mycket bra solläge. Beläget i barnvänligt område på lugn återvändsgata. Kort sagt ett bekvämt boende för den kräsne.

BOAREA
158 m² + 30 m²
RUM
6
TOMT
1 143 m²
BYGGÅR
1988

INLEDNING

Välkomna till denna exklusiva villa i mycket fint skick. Med både dubbelgarage och varmförråd, stor pool om 4x8 m med stora stensatta partier runt om med mysiga uteplatser. Möjlighet till båtplats vid föreningens bryggor i Sätterfjärden. Trevlig planlösning med stora sociala ytor på entréplanet. Ett vardagsrum i vinkel med öppen spis och plats för matsalsgrupp vid burspråkens stora fönster. Stort exklusivt ekkök med baröverhäng utmed kökshalvön, rymlig matplats och utgång till altanen. Mer privat del är det övre planet med 4 bra sovrum samt allrum. Två påkostade och stilrena badrum/duschrum, ett på vardera plan. Samt tvättstuga med groventré och gott om klädkammare och förvaringsutrymmen. Stor plan trädgårdstomt som är både lummig och lättskött, med mycket bra solläge. Kort sagt ett bekvämt boende för den kräsne, belägen i barnvänligt område på lugn återvändsgata. Ett verkligt drömboende nära havet.

FAKTA

Adress
Hjalmar Strååts väg 3D
18460 Åkersberga
Område
Åkersberga
Kommun
Österåker
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6
Varav sovrum
4 - 5
Boarea
158 m²
Biarea
30 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
1143 kvm
Tomttyp
Gräsmatta med fruktträd
Pantbrev
4 200 000 SEK
Taxeringsår
2015
Typkod
220
Värdeår
1988
Byggnadsvärde
1 748 000 kr
Markvärde
2 014 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 762 000 kr
Personer i hushållet
2
EL
29600 kr/år
Vatten och avlopp
2310 kr/år
Sotning
115 kr/år
Samfällighet
3400 kr/år
Renhållning
2400 kr/år
Summa
37825 kr/år
Kommentar
I elkostnaden ingår uppvämning och hushållsel samt uppvärmning av poolen.
Nätbolag
EON
Elleverantör
God El

ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖREN

Genomgående är villan i gott skick och väl underhållen med ljusa ytskikt och infällda spottar och parkettgolv och påkostade materialval i bland annat kök och badrum. Samt vacker fasadbelysning.

FÖRENING

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Lugnt och barnvänligt område nära Sätterfjärden med sitt blåa hav och flertalet bryggor med båtplatser i närheten.

KOMMUNIKATIONER

Ett flertal bussar trafikerar Margretelundsvägen som ligger på kort promendavstånd från huset.

PARKERING

Dubbelgarage samt stensatt uppfart med plats för 2 bilar.

PLANLÖSNING

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1988
Fasad
Puts på tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund, pålad
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut, ga, samfalligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Österåker Margretelund GA:3, Gemensamhetsanläggning: Österåker Margretelund GA:5 Nyttjanderätt Tele Last: Ledningsrätt Starkström, 0117-00/33.1

Övrig tomt

Plan trädgårdstomt med insynsskyddat och soligt läge. Stenlagda uteplatser och murar. Stort poolområde med pool -11 om 4x8m och 1,65m djup. Uppvärmning sker genom luft/vattenvärmepump. Dubbelgarage med varmisolerat förråd om 10 kvm samt stensatt uppfart med plats för 2 bilar.

CROWN I SIFFROR

5345
NÖJDA KUNDER
12936
DAGARS ERFARENHET
11678
MILJONER
  • KÖPA UNDER HAND

    KÖPA UNDER HAND

    En stor del av våra försäljningar sker under hand. Det betyder att de aldrig marknadsförs offentligt utan går direkt till personer som är inskrivna i vårt spekulantregister. Lägg gärna till dig i vårt register så håller vi dig informerad om underhandsförsäljningar.

  • SÄLJA UNDER HAND

    SÄLJA UNDER HAND

    Vill du sälja under hand? Du kanske inte är stressad, vill genomföra en diskret försäljning eller bara vill sälja till rätt pris så kan en underhandsförsäljning vara rätt för dig.

  • MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    Funderar du på att sälja och vill ha en snabb och enkel försäljning. Vi matchar din bostad direkt mot vårt spekulantregister och kan ofta komma med ett konkret bud till dig inom några dagar.

  • HELHETSLÖSNING

    HELHETSLÖSNING

    Vi använder oss av Addservice för att boka och planera alla tjänster som behövs för ditt bostadsbyte.

  • STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    Vill ni veta mer om Addservice tjänster så rekommenderar vi att besöka deras hemsida där många tjänster presenteras med fasta priser och tydliga checklistor.